Ну, у каждого свое понятие ограниченного бюджета. Может, у Вас там все нормально и можно даже вторичное жилье купить. В любом случае, я советую посмотреть на этом сайте подходящие варианты https://spb.etagi.com/zastr/na-etape-stroitelstva/. Тут можно присмотреть себе квартирку еще на этапе строительства, тогда она и будет дешевле. На сайте выбирайте своего застройщика и следите за его успехами потом.